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Negozio in vendita a Milano zona Washington

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Rif: 4558CA93156

MILANO

MILANO | WASHINGTON
€ 680.000

VIA WASHINGTON
La Posizione: Ottima. Via Washington è una strada di forte passaggio, in una zona residenziale di grande pregio, poco distante dalla zona Tortona ormai polo della moda, del design e della cultura e da C.so Vercelli uno dei viali principali dello shopping milanese. Nelle immediate vicinanza si trovano numerose fermate di mezzi di superficie come i bus: 61, 50, 58 e il tram 14- che collegano la zona al resto della città. Non distanti anche le fermate della metropolitana MM1 Wagner e della MM2 S. Agostino. E’ inoltre in costruzione la nuova linea (blu) della metropolitana e la fermata Washington/Bolivar (praticamente sotto l’immobile) renderà ancora più veloci i collegamenti della zona con il resto della città.

Il negozio: una soluzione molto interessante, sia per l’ubicazione di grande visibilità che per la versatilità degli spazi interni che si adattano facilmente a molteplici destinazioni.
L’immobile inserito in un conteso residenziale, si affaccia con 4 grandi vetrine su Via Washington. In perfetto stato di manutenzione, internamente si compone di un unico locale open space molto ampio (mq 135 )più un retro negozio e due spaziosi soppalchi collegati da comode scale (uno mq.15 e l’altro mq 12,50). Attualmente il bagno è ubicato nel cortile ma è possibile con pochi interventi crearne uno interno. Le finiture sono signorili. La struttura è servita da un impianto di riscaldamento centralizzato a termosifoni (con termo-valvole) e da un impianto di climatizzazione e di antintrusione. Completa la proposta un locale deposito mq. 75( sottostante al negozio) con bagno che si può facilmente collegare con una scala interna.
Un interessante investimento per chi vuole aprire un’attività in una zona centrale, di forte passaggio e ben servita di Milano. Una soluzione che si adatta a molteplici destinazioni (show-room di abbigliamento, gelateria, un centro benessere, un ambulatorio, attività di call-center, sede di uffici di una società ecc) NO CANNA FUMARIA- NON E’ DESTINABILE AD ATTIVITA’DI RISTORAZIONE.

Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS


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Rif: 4558CA93156
Prezzo: € 680.000
Provincia: MILANO
Comune: MILANO
Zona: WASHINGTON
Indirizzo: via washington 95
Superficie: 164 Mq
Vani: 4
Bagni: 1
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: 72,87 kwh/m3 anno
Piano: Terra
Livelli: 1
Riscaldamento: Centralizzato
Condizioni: Ristrutturato
Spese condominiali: € 550
Condizionamento: Si
Anno di costruzione: 1950
Mq produttivi: 0
Mq uffici: 0
Mq commerciali: 0
Mq esterni: 0
Altezza: 0

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