MILANO VITTORIA - D'ADDARIO & PARTNERS SRL

Appartamento in vendita a Milano zona Montenero

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Rif: LAZIO, 6

MILANO

MILANO | MONTENERO
€ 575.000

LAZIO, 6; 4 locali con terrazzino, doppi servizi, balcone e cantina.

NUDA PROPRIETA’ - L’unità immobiliare si trova in via Lazio, nel settore orientale della zona 4 di Milano, si estende verso est dal centro cittadino, in un palazzo signorile anni ‘70 con doppio ascensore.

L’appartamento che proponiamo in esclusiva ha una superficie commerciale di 160 mq circa al 2° piano su 8, ben distribuiti tra: ingresso, disimpegno, soggiorno con terrazzino angolare, cucina abitabile, studio, 3 camere da letto di cui una con balcone, doppi servizi e cantina al piano interrato ben utilizzabile. Si caratterizza per il quadruplo affaccio: a nord su viale Lazio, a est su via Carlo Botta, a sud e a ovest sul cortile comune adibito a giardino. Molto luminoso.

Si presenta in buono stato di conservazione. La zona giorno è stato oggetto di ristrutturazione 20 anni fa mentre la zona notte 30 anni fa. Infissi di recente sostituzione.

RICHIESTA: € 575.000,00

STABILE: signorile anni ‘70; di dieci piani fuori terra con doppio impianto ascensore e cortile condominiale. L’edificio è tipico di quell’epoca e presenta una struttura portante (pilastri e solette) in cemento armato. La copertura è a falde con struttura in cemento armato ricoperto da lastre, le facciate sono intonacate e tinteggiate. Il condominio presenta un vano scala al quale si accede attraverso un androne che va direttamente su viale Lazio. In ottime condizioni in tutte le sue parti interne. Ad oggi non sono previsti interventi di manutenzione straordinaria.

Le spese condominiali sono adeguate al contesto, tenendo in considerazione il riscaldamento centralizzato.

SPESE CONDOMINIALI ANNUE: € 6.000,00

SERVIZI: vicina a Piazzale Libia, la zona è ben fornita da tutte le principali attività commerciali di primaria e secondaria necessità. A 5 minuti a piedi dai Giardini della Guastalla l'area è ottimamente servita dai mezzi pubblici di superficie: a 450 metri dalla fermata della metro MM3 Porta Romana (linea gialla) pochi metri delle fermate dei tram n° 9 – 16 e alle linee autobus n° 65, N25 e N26. Posti auto (strisce gialle) per residenti e (strisce blu) a pagamento.

Prossimi, anche i più rinomati istituti scolastici sia pubblici che privati.
PIAZZALE LIBIA / PORTA ROMANA: è una delle sei porte principali di Milano, ricavata lungo i bastioni spagnoli, oggi quasi interamente demoliti. Caratterizzata dalla presenza dell'arco monumentale del 1596 voluto da Filippo III di Spagna, sorge al centro di piazza Medaglie d'Oro, allo sbocco di corso di Porta Romana.

I presenti dati non costituiscono elementi contrattuali
Edit by Montenapoleone Real Estate
Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci allo 02 - 84 25 30 10
Classe Energetica: G - Ipe 183,27 KWh/m2a


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Rif: LAZIO, 6
Prezzo: € 575.000
Provincia: MILANO
Comune: MILANO
Zona: MONTENERO
Indirizzo: LAZIO 6
Superficie: 160 Mq
Vani: 4
Camere: 3
Bagni: 2
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: 183,27 kwh/m2 anno
Piano: 2 / 8
Livelli: 1
Riscaldamento: Centralizzato
Condizioni: Buone
Spese condominiali: € 500
Anno di costruzione: 1970
Cucina: Abitabile
Ascensore: Si
Cantina: Si
Ingresso: Condominiale
Occupazione al rogito: Nuda proprietà

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