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Appartamento in vendita a Milano zona Stazione Centrale

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Rif: 4558RA40154

MILANO

MILANO | STAZIONE CENTRALE
€ 495.000

Posizione: La zona dov’è ubicata la casa è molto interessante perché e forse ormai l’unica area nel centro cittadino ancora non completamente riqualificata (prezzi ancora abbordabili, ma in rapidissima ascesa), quindi è un’area a veloce sviluppo urbano (Il nuovo Mercato Centrale e i progetti per un’ambiziosa riqualificazione di Via Sammartini e Magazzini Raccordati, a cominciare dalla pedonalizzazione di Piazza 4 Novembre). Ma l’aspetto, per chi ci abita, davvero piacevole è che quest’area è di raccordo tra tanti quartieri bellissimi e con caratteristiche molto diverse tra loro, raggiungibili a piedi.
Naviglio Martesana (dove stanno aprendo continuamente nuovi pub e localini caratteristici), 200 metri. Quartiere Nolo, il più social e radical-chic di Milano, 300 metri.
Quartiere Isola, Piazza Gae Aulenti e Corso Buenos Aires una piacevolissima passeggiata domenicale di 2 km.
Vicinissimi anche i mezzi di trasposto : la fermata Sondrio MM linea gialla dista soli 10 min. a piedi, vicina anche la fermata Centrale MM linea verde, diversi anche i mezzi di superficie : Bus linee 42-43-81-87 e tram linee 5-10. La stazione Centrale a circa 800 metri, la collega inoltre a tutti gli aeroporti milanesi: l'appartamento risulta cosi un'ottima soluzione per chi necessita di spostarsi frequentemente.

L’abitazione: l’immobile è ubicato al 2° piano ( senza ascensore) di una piccola palazzina d'epoca, di soli 3 piani realizzata i primi del Novecento che conserva intatti i dettagli dell’epoca ed in fase di completa ristrutturazione delle parti comuni con rifacimento della facciata, scale, tetto e portone. L’appartamento è dotato anche di riscaldamento autonomo e cortile interno con rastrelliera per bici. Il trilocale, ripristinato del 2017, si contraddistingue per la luminosità: grazie alla sua tripla esposizione con numerose aperture finestrate gli ambienti risultano ariosi ed accoglienti. I locali ampi si distribuiscono in : ampio ingresso, soggiorno doppio con cucina a vista, due ampie camere da letto, un bagno con finestra con cabina doccia. Presenti dettagli dell'epoca come le bellissime porte interne originali. Parquet in tutti locali, infissi in alluminio con doppi vetri, split inverter con aria climatizzata nella camera matrimoniale. Una cantina ed un solaio di pertinenza. Questo comodo e caratteristico trilocale è perfetto per giovani coppie e piccoli nuclei famigliari che vogliono vivere in un quartiere vivace e dinamico di Milano, dotato di ottimi collegamenti e numerosi servizi tutti a portata di mano.


Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - 2° piano 105 Mq 105 Mqc
Totale 105 Mqc


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Rif 4558RA40154
Prezzo € 495.000
Provincia Milano
Comune Milano
Zona Stazione Centrale
Indirizzo Via Bruschetti 19
Superficie 105 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 195,45 kwh/m2 anno
Piano 2 / 3
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Spese condominiali € 125
Anno di costruzione 1900
Condizionamento si
Cucina a vista
Soggiorno Doppio
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

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