VILLA IN OTTIMA POSIZIONE

BERNAREGGIO

MONZA BRIANZA

---

Fuori dal caos e dall'inquinamento urbano, per coloro che oggi cercano di sviluppare un progetto di vita dagli spazi generosi e facilmente connotabili secondo le proprie esigenze e piacere, abbracciati dalla natura verdeggiante di BERNAREGGIO, in Brianza, ma a circa mezz'ora da Milano, Lecco e non distante da Bergamo, proponiamo una visita alla Villa.

Abitare spazi ben organizzati e funzionali aiutare a stare bene.

Classe energetica: E, Epi: 186,59 kwh/m2 anno, con ampio soggiorno doppio e una stufa in maiolica, dal gusto neutro, facilmente integrabile come elemento di arredo nella zona living, se d'interesse, cucina abitale molto ampia, quadrata, esposta ad est, con accesso diretto al giardino dove raccogliere le erbe aromatiche, una bella camera ed un bagno finestrato sempre al piano giardino.

Il verde, di proprietà esclusiva, abbraccia tutta l'abitazione, ben curato, molto godibile e traducibile. Lato opposto all'ingresso una veranda attrezzata di barbecue per pranzi o cene rilassate, molto godibile, al riparo, non essendo a cielo aperto.

La villa è in buone condizioni manutentive perché ben gestita dalla Proprietà e collocata in un comprensorio di sole ville, 10 bi-famigliari e due singole, in una via chiusa, senza passaggio di autoveicoli eccetto quelle dei residenti.
Il soggiorno è esposto a sud ovest. Ancora al piano terra l'ampia cucina abitabile è rivolta a est e la camera e il bagno prendono luce e calore sul lato sud est.

Una comoda scala a rampa, in marmo, omogeneo ai pavimenti della zona giorno, di un'eleganza discreta, ci porta al primo piano con 2 camere da letto ariose ed una terza camera indicata come guardaroba che ha tutta la possibilità di essere goduta come terza camera al piano ed è così che attualmente è organizzata. Il bagno padronale è comodo e completo, con ampia doccia. Una delle camere si apre su ampia balconata sfruttabile come spazio lettura e relax nelle giornate di sole. Anche l'altra camera illuminata da velux e porta finestra prende aria e si affaccia su altra comoda balconata.

Un'ampia taverna dagli spazi/funzioni ben definibili e sfruttabili, con camino, invoglia a ricevere, stimola una complice convivialità o voglia di rilassarsi. Abbiamo poi uno spazio ampio, flessibile a seconda delle proprie inclinazioni o necessità, palestra, locale di servizio/stireria oltre ad una lavanderia finestrata ed un ripostiglio. Insomma gli spazi funzionali sono davvero ampi e sfruttabili in via soggettiva.
Il box è comodo ed è doppio in lunghezza.

La villa è completamente abbracciata dalla natura, proprio al di fuori c'è una ciclabile che invita a passeggiare a piedi o in mountain bike nei campi.
Le spese condominiali sono davvero minime (€400/annui ca).
Richiesta: € 420.000.

Per dettagli e visite in loco, contattare:
Nicola Brambilla
T. 335 5962094
Properties & Life Milano centro Missori
n.brambilla@brambillare.it

---

Consistenze

---