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Appartamento in vendita a Bergamo zona Centro Storico

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Rif: 4558RA96441

BERGAMO

BERGAMO | CENTRO STORICO
€ 255.000

VIA ALESSANDRO MANZONI 9
Se stai cercando un'abitazione dove lo stile e i dettagli si declinano in ogni stanza, creando ambienti unici, questa è la casa giusta per te!

L’Immobile proposto ha il grande pregio di essere una residenza d'epoca di 100 mq di forte fascino ed atmosfera. I tratti architettonici distintivi come i pilastri decorati, le travi a vista, i camini, gli alti soffitti ne raccontano la sua storia e determinano la sua forte personalità. I locali sono tutti ampi e silenziosi ed in ottimo stato di manutenzione. Attualmente usufruito come grande bilocale può, con pochissimi interventi non strutturali, essere convertito in un comodo trilocale. Nella nostra raccolta fotografica sono presenti i rendering per un'ipotesi di progetto in perfetto equilibrio tra conservazione dei dettagli originali e soluzioni moderne funzionali.

La presenza di un vivibile spazio loggiato aggiunge ulteriore valore a questa abitazione. La grande vetrata (completamente apribile), favorisce una costante connessione con l’esterno: quasi come un romantico giardino d’inverno, un luogo riservato dove rilassarsi, leggere o ascoltare musica.

L’abitazione, ubicata al terzo ed ultimo piano con ascensore, presenta una omogenea pavimentazione in parquet, infissi in legno con doppi vetri e riscaldamento autonomo a termosifoni. Di pertinenza una cantina di 12 mq e un sottotetto (sovrastante) di 159 mq.

Posizione: Ottima. Tutti i servizi di base sono a pochi passi da questa abitazione! L’immobile è ubicato in una tranquilla via senza uscita nel pieno centro storico di Bergamo a soli 400 mq da Viale Papa Giovanni XXIII. Vicine diverse linee di superficie e anche la stazione ferroviaria. Nel raggio di 500 m: scuola materna, primaria, secondaria, istituto tecnico, licei, supermercati, posta, banche e molto altro.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 3° piano 100 Mq 100 Mqc
Totale 100 Mqc


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Rif 4558RA96441
Prezzo € 255.000
Provincia Bergamo
Comune Bergamo
Zona Centro Storico
Indirizzo Via Alessandro Manzoni 9
Superficie 100 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica F (DL 90/2013)
EPgl,nren 132,87 kwh/m2 anno
Piano 3 / 3
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 117
Anno di costruzione 1930
Ascensore si
Cucina a vista
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Esposizione Doppia Esterna/interna
Portineria no
Solaio 159 mq.
Pavimento Soggiorno Parquet
Pavimento Camere Parquet
Pavimento Bagno Gres
Pavimento Cucina Parquet
Camino 1 nel soggiorno 1 camera
Infissi esterni Legno doppi vetri
Porte Legno e Legno verniciato epoca
Box no
Cantina 12 mq.
zanzariere in tutti i locali
Altro loggia con infisso apribile

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